Objekt sanatoria s názvem Vita Nova (Nový život) projektovaný pro Dr. Šimsu je situovaný v severní části parkově upraveného areálu v přímé návaznosti na vstup s vrátnicí. Solitérní dvoupodlažní objekt s mansardovou střechou (3. NP) řešený na půdorysu U, s původními i novodobými přístavky ve dvorni části. Střední část osově souměrného objektu navýšena na 4. NP a ukončena mansardovou střechou s věžičkou. Předsazená průběžná pavlač s kovovým zábradlím nesená štíhlými sloupky vytváří loubí v 1. NP. Na obou bočních nárožích kulaté arkýře kryté zvonovou střechou, na pravé straně jednopodlažní přístavba jídelna na segmentovém půdorysu. Fasáda architektonicky řešena jako kombinace hladké a hrubé omítky, většinou vlnovitě ukončené, s charakteristickými štukovými secesními ornamenty a vsazenými čtvercovými a nepravidelnými skleněnými barevnými prvky. Sokl kamenný. Střecha z původních prejzů, věžičky s krytinou plechovou. Pavlač zastřešena novodobým laminátem. Hodnotné atypické secesní výplně oken a dveří. Kompozicí, gradací hmot a typem střechy připomíná barokní předlohy, dekorativní prvky fasád i charakter výplní je jednoznačně secesní.