Městský dům je situovaný na západním okraji městečka Manětín, při severním okraji silnice na Nečtiny, v prostředí Městské památkové zóny Manětín. Samostatně stojící dům vilového charakteru je umístěný na jižní straně pozemku při komunikaci. Za domem ve svahu vestavěna polobedněná otevřená kolna s pultovou střechou, v levé části dvorku (pozemek st.p.č. 53) pak zděná garáž s terasou s pilířkovým zábradlím a kovovými výplněmi na ploché střeše. Za dvorkem navazuje terasovitě uspořádaná zahrada s bývalým sadem (ppč. 49/2). Pozemek od ulice odděluje oplocení s drátěnými výplněmi v rámech, vsazených mezi zděné pilíře (v současnosti porostlé vegetací), vstupní vrata novodobá; v ohradní zdi je vložena nika pro sloup se sochou Panny Marie (nemovitá kulturní památka r.č. ÚSKP 37254/4-1404, z ní je dochován jen sokl, sloup se sochou byl v 90. letech 20. století odcizen). Při východním průčelí domu prochází od silnice úzký chodník ke vstupním dveřím, vymezený nízkým plůtkem z rámových drátěných polí, kotvených do kovových sloupků s dekorativními kuželkami; chodníček od komunikace v minulosti oddělovala shodně řešená vstupní vrátka (nedochovala se).