Drobná stavba obdélného půdorysu stojí na pravém břehu Zámecké Dyje v blízkosti zámku. Budova je dvoupodlažní, krytá nízkou, stanovou, po obvodu vyloženou střechou. Průčelí člení dekorativní přízední polosloupky a panelování s oslími hřbety; na severní straně je nahrazují lizénové rámy, pod nimi na kamenné podezdívce dřevěný ornamentální obklad. Výseče a kazety podstřešní římsy pokrývá dekorativní výmalba. Okraj střechy zdobí dřevěný čabrakový lem. Na jižní straně mezi vstupy vsazena kamenná kašna mísovitého tvaru, v krajních polích kamenné lavice. Na západní straně v prostředním poli další kamenná kašna, tvořená horní mísou a spodní nádrží. V krajních osách bočních fasád pravoúhlé slepé vstupy opatřené dřevěnými výplněmi, stejné též zakrývají obdélné okenní otvory na severní straně. Vnitřní dispozice dvojtraktová s příčným dělením, stejná v obou podlažích. Vychází z původního uspořádání technického vybavení vodárny a jeho mladších úprav. V části interiéru se nachází původní trámové stropy, část s mladšími stájovými klenbami. Největší prostor v patře osvětluje osmiboký nadsvětlík. Kabinet s alkovnou ve východní části opatřen neckovou klenbou, vstupy do něj mají záklenky z oslího hřbetu a profilované šambrány. Fasáda je členěna hladkými polosloupy v horní části kanelovanými a přecházejícími v polygonální.